深圳市安居集团 以安居之力，筑深圳之美

在深圳这座改革开放的前沿城市，住房问题始终是关乎民生福祉与城市竞争力的核心议题。作为深圳市保障性住房建设的主力军，深圳市安居集团（全称“深圳市安居集团有限公司”）肩负着让“居者有其屋”的重要使命，以安居之力，筑深圳之美，成为推动城市高质量发展与民生改善的重要力量。

一、集团定位：专责保障性住房的市属国企

深圳市安居集团是深圳市国资委直管的国有独资企业，成立于2016年（根据最新公开信息，集团于2023年重组整合，进一步强化职能），其核心定位是成为深圳市保障性住房的投资、建设、运营和管理主体。集团依托市属国企的信用与资源优势，专注于公共住房（包括公租房、保障性租赁住房、共有产权住房等）的投融资、建设筹集与运营服务，致力于构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

集团以“安居”为名，寓意深刻：一是解决市民的居住困难，让每一位在深圳奋斗的人都能安心安家；二是发挥国企“稳定器”和“压舱石”作用，为深圳吸引人才、优化营商环境提供坚实的住房支撑。

二、主要业务板块：全链条住房保障服务

安居集团的业务覆盖住房保障的全生命周期，主要包括以下板块：

1. 住房建设与筹集
集团通过多种方式筹集房源，包括：

• 政府直接投资建设；

• 国企合作开发配建；

• 利用城中村、老旧小区等存量房屋改造；

- 市场购买或租赁社会房源。
集团坚持高标准设计、高质量施工，打造了一批环境优美、配套完善的安居社区，如龙华、光明、坪山等区的多个大型安居项目。

2. 住房运营与管理
集团下属专业运营公司负责保障性住房的分配、租赁管理、物业服务及社区营造，通过“安居+服务”模式，提升住户的获得感与幸福感。依托智慧化管理平台，实现房源申请、选房、签约、缴费等全流程线上服务，提高运营效率。

3. 投融资创新
作为保障性住房投融资平台，集团积极拓宽融资渠道，发行专项债券、REITs（基础设施领域不动产投资信托基金）等，吸引社会资本参与，形成“投资—建设—运营—退出”的良性循环。例如，2022年发行的保障性租赁住房REITs，成为全国首批试点之一，为行业提供了有益经验。

4. 政策研究与标准制定
集团结合深圳实际，参与制定保障性住房相关政策、标准和规范，为政府决策提供智力支持，推动住房保障体系不断完善。

三、发展成效：助力深圳住房保障走在全国前列

自成立以来，安居集团在深圳保障性住房建设中取得了显著成效：

• 筹集建设规模大：累计建设筹集各类公共住房数十万套，占全市同期新增保障性住房的较大比例，有效缓解了住房供需矛盾。
• 覆盖人群广：重点面向户籍住房困难家庭、新市民、青年人才、公共服务一线职工等群体，助力深圳“引才留才”。
• 项目品质优：多个项目获评国家、省、市级奖项，成为保障性住房的标杆。
• 创新示范强：在REITs、智能建造、绿色建筑等方面先行先试，为全国保障性住房可持续发展提供了“深圳样板”。

四、未来展望：打造住有宜居的民生幸福标杆

面向深圳市安居集团将继续围绕“努力让每一位深圳市民都能住有宜居”的目标，重点推进以下工作：

1. 扩大供给：进一步加大建设筹集力度，优化户型设计，提高空间利用效率，满足多样化住房需求。
2. 提升服务：深化“安居+”社区服务，引入教育、医疗、商业等资源，打造15分钟生活圈。
3. 深化改革：探索更多金融创新工具，推动保障性住房与城市更新、产业园区建设联动发展。
4. 智慧赋能：运用大数据、人工智能等技术，提升管理效能和居民体验。

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深圳市安居集团是深圳住房保障事业的“国家队”和“主力军”。它以国企担当，筑起千万家庭的安居梦想，也为深圳的可持续发展注入了稳定力量。在“双区”建设、“双改”示范的背景下，安居集团正乘风破浪，努力书写“住有宜居”的精彩答卷，让每一个在深圳奋斗的人，都能感受到这座城市的温暖与善意。

（注：文中部分数据与信息基于公开资料整理，具体请以集团官方发布为准。）